Baugeschäft Hinrich Dahm & Sohn GmbH & Co.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus

Dieser attraktive Neubau entsteht in ansprechender Wohnlage in Bremen Rablinghausen. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise werden auf einem ca. 900 m² großen, sonnigen Grundstück ein Neubau mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen sowie einem Doppelhaus gebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Viertels einfügen. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum beliebten Naherholungsgebiet Weseruferpark, mit seinen kilometerlangen Wegen zum Spazierengehen und Radfahren, bietet einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert und überzeugt auf Anhieb.

Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, genau wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Bremen ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Restaurants, Kindergarten und Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die sechs Eigentumswohnungen präsentieren sich lichtdurchflutet, modern und mit äußerst durchdachten Grundrissen, die keine Wünsche offenlassen.

Wir bieten Ihnen folgende Neubau-Eigentumswohnungen zum Kauf an:

Die Wohnungen 1 und 2 befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei. Sie haben großzügige Süd-West-Terrassen und einen eigenen Gartenanteil.

Wohnung 1

3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Süd-West-Terrasse: ca. 17 m²
Eigenanteil Garten: ca. 25 m²
Kaufpreis ab 214.350,- €

Wohnung 2

3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Süd-West-Terrasse: ca. 19 m²
Eigenanteil Garten: ca. 90 m²
Kaufpreis ab 229.350,- €

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im 1. Obergeschoss.

Wohnung 3

Wahlweise als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung (mit separater oder offener Küche)
Wohnfläche: ca. 61 m²
Süd-West-Balkon: ca. 14 m²
Kaufpreis ab 214.350,- €

Wohnung 4

Diese Wohnung ist bereits verkauft.

Die Wohnung 5 befindet sich im 2. Obergeschoss.

Wohnung 5 Penthouse-Wohnung

Diese Wohnung ist bereits verkauft.

Alternative : komplettes Erdgeschoss als eine Wohnung

Wohnung Gartenglück

4-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 132,60 m²
Eigenanteil Garten: ca. 115 m²
Kaufpreis ab 424.950,- €

Der Kaufpreis für die dazugehörige Doppelgarage inkl. elektrischen Toren und Beleuchtung beträgt 30.000,- €. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss miterworben werden. Der Miteigentumsanteil des Fahrradschuppens / Abstellraums ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Bei den Wohnungen 1 - 3 beträgt der Kaufpreis für die dazugehörige Garage inkl. elektrischen Tor und Beleuchtung je 17.000,- €. Diese muss miterworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Miteigentumsanteil des Fahrradschuppens / Abstellraums ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Alle Einrichtungsgegenstände sowie die Küche sind bei allen Wohnungen nur beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bei der Planung haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche einfließen zu lassen. Zur individuellen Gestaltung stehen Ihnen verschiedene Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausstattungen wie z. B. Fliesen, Badmöbel und Zimmertüren sowie die Anzahl und Position der Steckdosen sind (im vorgesehenen Budget) noch frei wählbar.

Ausstattungsdetails
(im Preis enthalten)

• die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme (Erdgas), die sich auf dem Dachboden befindet, mit Unterstützung einer solarthermischen Anlage für Warmwasseraufbereitung
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
• Vorbereitung für Fahrstuhlanlage
• videoüberwachte Gegensprechanlage
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Fliesen im Bad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche

Auf Wunsch gegen Aufpreis

• individuell regulierbare Fußbodenheizung
• elektr. Außenjalousien
• Malerarbeiten
• Bodenbelagsarbeiten

Objektdaten

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Rablinghauser Landstr. 11, 28197 Bremen

Grundrisse als PDF

• Erdgeschoss (1 Wohnung)
• Erdgeschoss (2 Wohnungen)
• 1. Obergeschoss
• 2. Obergeschoss
• Boden