• Mehrfamilienhaus
    Rablinghauser Landstraße, 28197 Bremen
  • Doppelhaus
    Rablinghauser Landstraße, 28197 Bremen

Baugeschäft Hinrich Dahm & Sohn GmbH & Co.

Wir sind ein Baugeschäft. Ein kleines. Chef und 8 Mitarbeiter. Experten vom Fach. Engagiert. Professionell. Chef immer mittenmang. Freundlich. Offen für Wünsche. Flexibel. Strukturiert. Vielseitig. Virtuos im Umgang mit der Kelle. Kreativ. Fleißig. Technisch perfekt. Im Zeitplan. Zuverlässig. Mit dem Herzen dabei. Traumverwirklicher.

Familienunternehmen seit 1948.

Objektbilder Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus

Dieser attraktive Neubau entsteht in ansprechender Wohnlage in Bremen Rablinghausen. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise werden auf einem ca. 900 m² großen, sonnigen Grundstück ein Neubau mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen sowie einem Doppelhaus gebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Viertels einfügen. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum beliebten Naherholungsgebiet Weseruferpark, mit seinen kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren, bietet zudem einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert und überzeugt auf Anhieb.

Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, genau wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Bremen ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Restaurants, Kindergarten und Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die sechs Eigentumswohnungen präsentieren sich lichtdurchflutet, modern und mit äußerst durchdachten Grundrissen, die keine Wünsche offenlassen.

Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 befinden sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Diese 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 67 m² bzw. ca. 71 m² und werden komplett barrierefrei gebaut. Highlights der Wohnungen sind außerdem die großzügigen Süd-West-Terrassen und der ca. m² bzw. ca. m² große Gartenanteil, der diese Wohnungen auch sehr interessant für Familien macht.

Die Wohnungen Nr. 3 und Nr. 4 befinden sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier beträgt die Größe der 3-Zimmer-Wohnungen ca. 71 m² bzw. 72,5 m².

Die Wohnungen Nr. 5 und Nr. 6 sind 2-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe von ca. 52 m² bzw. 53 m² haben und sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden.

Die Wohnungen 3 bis 6 verfügen jeweils über einen perfekt ausgerichteten, großzügigen Süd-West-Balkon.

Balkongrößen:
Whg 3: ca. 14 m²
Whg. 4 ca. 15,5 m²
Whg. 5 ca. 18 m²
Whg. 6 ca. 20 m²

Die Ausstattungen wie z. B. Fliesen, Badmöbel und Zimmertüren sowie die Anzahl und Position der Steckdosen sind (im dafür vorgesehene Budget) noch frei wählbar.

Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 1 beträgt 245.600,- € ohne Sonderausstattungen.
Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 2 beträgt 255.300,- € ohne Sonderausstattungen.
Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 3 beträgt 240.100,- € ohne Sonderausstattungen.
Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 4 beträgt 250.600,- € ohne Sonderausstattungen.
Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 5 beträgt 195.000,- € ohne Sonderausstattungen.
Der Preis für die Neubauwohnung Nr. 6 beträgt 197.800,- € ohne Sonderausstattungen.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattungsdetails
(im Preis enthalten)

  • die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme (Erdgas), die sich auf dem Dachboden befindet, mit Unterstützung einer solarthermischen Anlage für Warmwasseraufbereitung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Vorbereitung für Fahrstuhlanlage
  • videoüberwachte Gegensprechanlage
  • 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Fliesen im Bad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche

Auf Wunsch gegen Aufpreis

  • individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • elektr. Außenjalousien
  • Malerarbeiten
  • Bodenbelagsarbeiten

Objektdaten

  • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
  • Rablinghauser Landstr. 11, 28197 Bremen
Zeichnung - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Bremen

Objektbilder Doppelhaus

Objektbeschreibung Doppelhaus

Der attraktive Neubau entsteht in der ansprechenden Wohnlage in Bremen Rablinghausen. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise werden auf einem ca. 900 m² großen, sonnigen Grundstück ein Neubau mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus gebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Viertels einfügen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern mit eingewachsenen Gärten. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum beliebten Naherholungsgebiet Weseruferpark mit seinen kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren bietet zudem einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert und überzeugt auf Anhieb.

Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, genau wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Bremen ist schnell erreichbar. Die Autobahn A 281 und die Bundesstraße B 6 sowie die B 75 sind gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Restaurants, Kindergarten und Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die attraktive und energetisch optimale Doppelhaushälfte präsentiert sich hell und modern.

Ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 84,25 m² überzeugt diese Immobilie mit einer klaren Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügig gestaltete helle und offene Wohn- und Essbereich, der dem Haus den entsprechenden Wohlfühlfaktor verleiht. Bodentiefe Fenster bieten einen Blick in den Garten und auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Neben einer Gäste-Toilette befindet sich im Erdgeschoss auch ein Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, der direkt an die Küche grenzt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. An eines der Schlafzimmer grenzt eine Ankleide an. Ebenfalls vorhanden sind ein kleiner Abstellraum und ein großes, ansprechendes Tageslicht-Bad mit (begleiteter) Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Das Grundstück verfügt über eine ideale Ausrichtung. Die Grundstücksgröße der Doppelhaushälfte beträgt ca. 199m².

Der Preis für die linke Doppelhaushälfte beträgt 293.000,- €. Die rechte Doppelhaushälfte ist bereits verkauft.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Bei der Planung haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche einfließen zu lassen. Zur individuellen Gestaltung stehen Ihnen verschiedene Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausstattungen wie z. B. Fliesen, Badmöbel und Zimmertüren sowie die Anzahl und Position der Steckdosen sind (im vorgesehene Budget) noch frei wählbar.


Ausstattungsdetails
(im Preis enthalten):

  • die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme (Erdgas)
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Fußbodenbegleitheizung im oberen Badezimmer
  • 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Fliesen im Bad, Flur, Abstellraum und Küche
  • Solaranlage (2 Flachkollektoren)
  • sämtliche Pflasterarbeiten wie Zufahrt und Terrasse sind im Preis enthalten

Auf Wunsch gegen Aufpreis

  • Fußbodenheizung
  • elektr. Außenjalousien
  • Malerarbeiten
  • Bodenbelagsarbeiten
  • Carport
  • Umzäunung des Grundstücks

Objektdaten

  • Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten
  • Rablinghauser Landstraße, 28197 Bremen
Zeichnung - Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Bremen

Grundrisse als PDF

Querschnitt - Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Bremen
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